Skip to main content

Collectieve rookgaskanalen vervanging

Vervanging cv-ketels, rookgaskanalen en mechanische ventilatie box in het Cplx 13512-10 Noord X Diemen

Opdrachtgever

Projectnr. BT233079

Projectomschrijving

Vervanging cv-ketels, rookgaskanalen en mechanische ventilatie box in het Cplx 13512-10 Noord X Diemen

Wij zijn Bonarius: brengers van comfort

Verantwoordelijk voor het onderhoud en de vervanging van uw centrale verwarmingsinstallatie en het verduurzamen van de mechanische ventilatie.

Wij hebben van uw verhuurder de opdracht gekregen om uw complex te verduurzamen. Op deze website informeren wij u over het project en over de werkzaamheden die gaan plaatsvinden in uw woning.

Wat gaat er gebeuren

Wat gaan we doen en wat zijn de voordelen voor u?

Uw huidige cv-ketel wordt vervangen door een nieuw, zuiniger exemplaar. De nieuwe cv-ketel wordt opgehangen op de plek waar nu uw huidige toestel hangt. Gelijktijdig vervangen wij ook het collectieve rookgasafvoer- en luchttoevoerkanaal (CLV). Het bestaande rookgasafvoer kanaal heeft zijn levensduur bereikt.

Uw bestaande (klok) thermostaat wordt vervangen door een nieuwe thermostaat. Als u een eigen thermostaat heeft, dan laten we die uiteraard achter in uw woning. Bijgevoegd gebruikershandleiding thermostaat  (link naar gebruikershandleiding)

In uw woning bevindt zich een zogenaamde radiatorverdeler. Deze verdeler verdeelt het warme water naar de radiatoren. Ten behoeve van de duurzaamheid word deze verdeler geïsoleerd. Deze werkzaamheden worden uitgevoerd door Isolatiebedrijf Berger.

 

Werkzaamheden Bouwkundig

Om dit collectieve kanaal te vervangen, wordt de schachtwand opengemaakt om het oude kanaal te kunnen vervangen. Wanneer het nieuwe collectieve rookgasafvoer- en luchttoevoerkanaal is aangebracht, wordt de schachtwand weer dichtgemaakt.

Vervangen radiatorkranen

Alle radiatoren worden voorzien van nieuwe radiatorkranen. Dit zijn thermostatische radiatorkranen, die waterzijdig worden ingeregeld.

Een thermostatische radiatorkraan wordt gebruikt om de juiste hoeveelheid warm water door een radiator te laten stromen. Dit heeft als voordeel dat die niet gevoelig is voor veranderingen in het systeem. Zou je een radiator ergens in huis open of dicht draaien, dan gaan de andere radiatoren met gewone kranen wat langzamer of sneller stromen en wordt de balans dus verstoord. De dynamische kraan blijft op gelijke snelheid stromen omdat een inwendige drukregelaar veranderingen in druk corrigeert. Deze  kranen zijn dus makkelijker en nauwkeuriger in te regelen en bieden daarmee de hoogste energiebesparing. (Link naar instellingen)

Werkzaamheden Mechanische ventilatie

Uw huidige mechanische ventilatiebox draait op wisselstroom. Deze ventilatiebox wordt vervangen door een duurzamer exemplaar op gelijkstroom dat veel minder stroom verbruikt. De nieuwe ventilatiebox is CO2 gestuurd, wat betekent dat de installatie in de woonkamer en hoofdslaapkamer met behulp van nieuw te plaatsen CO2 melders de luchtkwaliteit in de ruimtes bewaakt. Als de luchtkwaliteit verslechtert, dan gaat de ventilatiebox harder werken. Dit draagt bij aan een goede luchtkwaliteit in uw woning.

De CO2 sensoren worden bij voorkeur naast de lichtschakelaar van de betreffende ruimte geplaatst vanwege de benodigde 230V aansluiting. Hiervoor zal een extra nuldraad word aangebracht vanaf het dichtstbijzijnde lichtpunt naar de CO2 sensor. Alle afzuigrozetten van de mechanische ventilatie worden vervangen door nieuwe afzuigrozetten. De ventilatiekanalen worden (voor zover bereikbaar) gereinigd en de installatie wordt opnieuw ingeregeld.

Bijgevoegd gebruikershandleiding ventilatie  (link naar gebruikershandleiding)

 

Uitvoering vraagt goede afspraken van ons en van U

Wat betekent dit voor u

De werkzaamheden worden in de periode van 11 november t/m 6 december 2024 uitgevoerd. De werkzaamheden nemen 2 dagen in beslag. Er is sprake van een gezamenlijke (collectief) rookgasafvoer / luchttoevoer kanaal (CLV) waar de boven en onder gelegen woningen op aangesloten zitten. Het is daarom uitermate belangrijk dat deze woningen tijdens uitvoering allemaal toegankelijk zijn.

 

Tijdens de vervangings werkzaamheden heeft u geen verwarming en warm water. Er zijn elektrische kachels beschikbaar indien noodzakelijk, deze zijn ter plaatse te verkrijgen bij de chef-monteur.

Houd er rekening mee dat de monteur ruimte nodig heeft om te werken. Daarom vragen wij u vriendelijk de plek waar de werkzaamheden worden uitgevoerd, leeg te ruimen. Dit betreft de ruimte van de cv-ketel, alle ruimte voor de radiatoren en ventilatie box.

 

Afspraakbrieven / afspraakbevestigingen

Wij willen vragen of u de afspraak digitaal aan ons wil bevestigen. U kunt dit doen doormiddel van de QR code in te scannen met de camera van uw telefoon of u kunt inloggen met de gegevens in de brief. U komt dan op een webpagina waar u de afspraak op bevestigd kunt zetten. Mocht het digitaal niet lukken om te bevestigen dan kunt altijd de afspraak telefonisch bevestigen aan ons planbureau op telefoonnummer 088 115 13 01.

 

Zie de onderstaand link naar de kalender, hierin ziet u wanneer de werkzaamheden bij u worden uitgevoerd en op welke dagen. (link naar kalender) Ook hangen wij de kalender op meerdere plekken in de trappenhuizen.

Indicatie nieuwe cv-ketel

Rookgasafvoer- en Luchttoevoerkanaal

Indicatie nieuwe thermostaat

Herkenbaarheid Firma Berger

Indicatie isoleren radiatorverdeler

Indicatie nieuwe thermostatische radiatorkraan

Indicatie Mechanische ventilatie-box

Indicatie Co2 sensor naast lichtschakelaar

Afzuigrozet

Herkenbaarheid monteurs

Op de dagen van de werkzaamheden

Waar nodig plakken we de vloer af van de route die onze monteurs mogen lopen. Dat voorkomt beschadigingen.

Onze werkdagen zijn van 07:30 – 16:00 uur.

Uiteraard worden alle ruimtes waar wij werken aan het einde van de dag netjes achtergelaten.

Onze monteurs stellen zich voor, zijn herkenbaar aan onze bedrijfskleding, vertellen wat ze komen doen en ruimen als ze klaar zijn alles netjes op.

Ook hebben wij een aantal onderaannemers, welke werkzaamheden voor ons uitvoeren. Zij zijn herkenbaar aan de bedrijfskleding, met één van logo’s hiernaast.

Kwaliteitscontrole

Steekproefsgewijs worden de nieuw geplaatste installaties door onze eigen kwaliteitsinspecteur bekeken en beoordeeld. Zo waarborgen we dat de kwaliteit en uitvoering van de installaties consistent van het juiste niveau zijn.

Oplevering

Als de werkzaamheden zijn beëindigd, stellen we samen met u vast of het werk goed is uitgevoerd en of er wellicht nog zaken niet in orde zijn. We maken aantekeningen in een opleveringsformulier.

  • Als het opleveringsformulier correct is ingevuld vragen wij u het formulier te ondertekenen.
  • We maken afspraken over de afwerking van eventuele opleverpunten.
  • U krijgt uitleg over de werking van de nieuwe installatie.

Contactpersonen

Werkzaamheden tijdens werktijd

Werkzaamheden tijdens werktijd

Voor vragen voorafgaand aan de werkzaamheden kunt u tijdens werktijd terecht bij onze bewonersconsulent, mevrouw Kirsten de Haan.

Telefoon: 06 15 28 48 27
Bereikbaar op: dinsdag, donderdag en  vrijdag van 9:00 – 15:00 uur.

 

Voor vragen over de uitvoering van de werkzaamheden kunt u tijdens werktijd terecht bij onze chef-monteur, de heer Ronald Stevens .

Telefoon: 06 11 80 03 37
Bereikbaar op: maandag tot en met vrijdag van 7:00 – 17:00 uur. 

 

Voor vragen over planning/afspraken van de werkzaamheden kunt u tijdens werktijd terecht bij ons Planbureau.

Telefoon: 088 115 13 01
Onze werktijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 – 15:00 uur.

Calamiteiten buiten werktijd

Voor calamiteiten en dringende zaken buiten werktijd kunt u terecht bij:

Bonarius Bedrijven
Telefoon: 088 115 13 13

Overige vragen

Voor overige vragen kunt u terecht bij uw verhuurder Bouwinvest

Telefoon: 0206771600

Website

Veelgestelde vragen

Is het nodig om tijdens de werkzaamheden thuis te zijn?

Ja, tijdens de werkzaamheden dient u thuis te zijn of ons toegang te verlenen tot de woning (bijvoorbeeld via een buurman of buurvrouw). Het is belangrijk dat er een meerderjarig persoon aanwezig is.

Hoe herken ik een Bonarius-medewerker?

Er staat een monteur voor de deur die zegt van Bonarius te zijn. Hoe kan ik controleren of dat echt zo is?

  1. Bonarius werkt in principe altijd op afspraak. U heeft dus zelf gebeld voor een afspraak of u heeft een afspraakbevestiging ontvangen.
  2. Alle monteurs van Bonarius kunnen zich legitimeren. Zij dragen altijd legitimatie bij zich en zullen deze desgevraagd aan u tonen. Tevens dragen ze herkenbare kleding met Bonarius logo.
  3. In het geval van calamiteiten is het mogelijk dat monteurs onaangekondigd bij u aanbellen. Controleer dan altijd de legitimatie van de monteur.

Hoe lang duren de werkzaamheden?

De duur van de werkzaamheden staat vermeld op de aankondiging.

Kan ik mijn eigendommen door een medewerker van Bonarius laten verplaatsen?

Nee, de monteur is niet bevoegd om uw privé eigendommen rondom de cv-installatie te verplaatsen. Wij vragen u ook vriendelijk eventuele spullen die de doorgang belemmeren (bijvoorbeeld een wasmachine) zelf te verplaatsen. Als de werkplek niet goed toegankelijk is, aanvaardt Bonarius geen aansprakelijkheid voor schade aan uw eigendommen naar aanleiding van de werkzaamheden.

Waar kan ik terecht met een vraag of een klacht over de werkzaamheden?

Tijdens de werkzaamheden kunt u terecht bij de chef-monteur van Bonarius, de contactgegevens staan hierboven vermeld.

Heb ik ’s avonds weer warm water en / of verwarming?

Ja, de werkzaamheden nemen maximaal een dag in beslag. Dit betekent dat u ’s avonds weer warm water en verwarming heeft.

Wat moet ik doen als ik na de werkzaamheden geen verwarming of warm water meer heb?

In dat geval kunt u contact opnemen met het storingsnummer van Bonarius, tel 088-115 13 13. Dit nummer is 24/7 te bereiken.

Afspraak verzetten Storing melden

Storingen landelijk
T 088 115 13 13

Onderhoud landelijk
T 088 115 13 00